Cara ADUC
condominio
Domanda
5 dicembre 2013
Il condominio dove abito ha deliberato nel mese di settembre 2013 lavori di straordinaria manutenzione (da eseguirsi entro la fine del 2013) dando in appalto i lavori ad una ditta della mia zona, senza deliberare alcunché in relazione al fondo per lavori di manutenzione.
L'amministratore di sua iniziativa chiedeva ai condomini il pagamento anticipato di tutti i lavori e non dava inizio ai lavori finché non avessero pagati tutti i condomini.
Attualmente devono ancora pagare 4 condomini ed i lavori non iniziano.
Non facendo i lavori nel 2013 perdiamo il beneficio fiscale del 50% e dal prossimo anno passerà al 36%.
Chi sarà il responsabile di tutto ciò e cosa posso fare per recuperare questa perdita del 14%.
Leonardo, da Pontassieve (FI)
L'amministratore di sua iniziativa chiedeva ai condomini il pagamento anticipato di tutti i lavori e non dava inizio ai lavori finché non avessero pagati tutti i condomini.
Attualmente devono ancora pagare 4 condomini ed i lavori non iniziano.
Non facendo i lavori nel 2013 perdiamo il beneficio fiscale del 50% e dal prossimo anno passerà al 36%.
Chi sarà il responsabile di tutto ciò e cosa posso fare per recuperare questa perdita del 14%.
Leonardo, da Pontassieve (FI)
Risposta ADUC
responsabili saranno i 4 condomini che, per morosità, hanno costretto al rinvio il resto del condominio. Potrà proporre, eventualmente, che l'assemblea decida di fare causa a questi condomini per ottenere un risarcimento del danno.
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