Cara ADUC
condominio rate e solleciti
Domanda
28 gennaio 2021
Salve
Dopo quanto tempo è lecito che l'amministratore chieda al suo avvocato di inviare un sollecito ad un condomino per il pagamento delle rate scadute?
In caso si riceva un sollecito dal legale dell'amministratore dopo 10 giorni dell'avvenuta conoscenza degli importi da pagare e venga richiesto anche il versamento di una quota per il suo intervento quest'ultima è legittima? In caso si vada in contenzioso davanti al giudice di pace da che parte stanno la ragione e il torto?
L'amministratore non dovrebbe prima inviare un sollecito scritto da parte sua?
Giovanni, dalla provincia di MO
Dopo quanto tempo è lecito che l'amministratore chieda al suo avvocato di inviare un sollecito ad un condomino per il pagamento delle rate scadute?
In caso si riceva un sollecito dal legale dell'amministratore dopo 10 giorni dell'avvenuta conoscenza degli importi da pagare e venga richiesto anche il versamento di una quota per il suo intervento quest'ultima è legittima? In caso si vada in contenzioso davanti al giudice di pace da che parte stanno la ragione e il torto?
L'amministratore non dovrebbe prima inviare un sollecito scritto da parte sua?
Giovanni, dalla provincia di MO
Risposta ADUC
i condomini dopo l'approvazione del preventivo e del rendiconto conoscono anche le quote da pagare e le rispettive scadenze; se non provvedono alla scadenza ricevono sollecito di pagamento che può avvenire in forma liberamente scelta; anche attraverso una lettera del legale del Condominio, il cui compenso è dovuto in aggiunta. Non c'è alcuna norma che imponga all'A. la forma del sollecito che di solito arriva prima del ricorso per decreto ingiuntivo.
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