Cara ADUC
condominio amministratore dimessosi non manda verbale
Domanda
31 ottobre 2019
Il contesto è condominio di 150 appartamenti in Liguria ad Imperia (seconde case di cui 80% dei proprietari abitano a Milano e Torino).
L’amministratore precedente ha dato le dimissioni durante l’assemblea ordinaria di approvazione bilancio 1/7 2019 al 30/6 2019; è stato sfiduciato dai presenti per oltre 600 millesimi, sufficienti a cambiarlo, ma per sua scelta si è dimesso. Sta in ogni modo ostacolando il passaggio di consegne con il nuovo amministratore studio professionale del luogo.
Domanda a tutt’oggi 30 ottobre dalla data dell’assemblea ordinaria 14/9/19 non ha mandato né agli assenti né ai presenti all’assemblea verbale assemblea.
Domanda: è obbligato a spedire verbale trascritto?.
Lo stesso è stato scritto a mano sul registro bollato del Condominio.
Io ne posseggo le copie fotografiche, oltre ad una trascrizione fatta dal sottoscritto.
Ulteriore domanda: posso in assenza mandarle io a tutti o violo qualche norma?
Lo deve fare il nuovo amministratore?
Grazie
Antonio, dalla provincia di NO
L’amministratore precedente ha dato le dimissioni durante l’assemblea ordinaria di approvazione bilancio 1/7 2019 al 30/6 2019; è stato sfiduciato dai presenti per oltre 600 millesimi, sufficienti a cambiarlo, ma per sua scelta si è dimesso. Sta in ogni modo ostacolando il passaggio di consegne con il nuovo amministratore studio professionale del luogo.
Domanda a tutt’oggi 30 ottobre dalla data dell’assemblea ordinaria 14/9/19 non ha mandato né agli assenti né ai presenti all’assemblea verbale assemblea.
Domanda: è obbligato a spedire verbale trascritto?.
Lo stesso è stato scritto a mano sul registro bollato del Condominio.
Io ne posseggo le copie fotografiche, oltre ad una trascrizione fatta dal sottoscritto.
Ulteriore domanda: posso in assenza mandarle io a tutti o violo qualche norma?
Lo deve fare il nuovo amministratore?
Grazie
Antonio, dalla provincia di NO
Risposta ADUC
l'amministratore è obbligato ad inviare il verbale.
La norma, tuttavia, non prevede un tempo limite entro il quale procedere all'invio; la stessa si limita semplicemente a prevedere che in caso di mancato invio l'Amministratore può incorrere nella revoca dal proprio ruolo.
Nel caso da Lei indicato sebbene ci sia una violazione non sussiste alcuna punizione.
Se Lei mandasse questo verbale non violerebbe alcuna norma ma sarebbe un'attività priva di valore legale.
Infine si, il nuovo amministratore se ne è in possesso deve provvedere all'invio del suddetto verbale.
La norma, tuttavia, non prevede un tempo limite entro il quale procedere all'invio; la stessa si limita semplicemente a prevedere che in caso di mancato invio l'Amministratore può incorrere nella revoca dal proprio ruolo.
Nel caso da Lei indicato sebbene ci sia una violazione non sussiste alcuna punizione.
Se Lei mandasse questo verbale non violerebbe alcuna norma ma sarebbe un'attività priva di valore legale.
Infine si, il nuovo amministratore se ne è in possesso deve provvedere all'invio del suddetto verbale.
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