Cara ADUC
Compromesso di acquisto appartamento
Domanda
21 luglio 2016
Gentilissimi, buongiorno
Avrei bisogno di sottoporvi un quesito. Recentemente ho acquistato un appartamento a Milano. Nel compromesso di acquisto, il venditore si impegnava a lasciare l'immobile e tutte le sue pertinenze libero, senza mobili, arredamenti o altro.
Al momento dell'acquisto, invece, mi sono ritrovata in casa alcuni mobili (letto, armadio,...) oltre che la cantina piena di spazzatura, detriti e altri mobili.
Avevo chiesto all'agenzia di fare un sopralluogo nei giorni precedenti al rogito per evitare situazioni di questo tipo (che evidentemente non sono state svolte). Posso rivalermi sull'agenzia e/o sul venditore per il rimborso delle spese sostenute per la rimozione di questi oggetti?
Cordiali saluti
Ilaria, da Milano (MI)
Avrei bisogno di sottoporvi un quesito. Recentemente ho acquistato un appartamento a Milano. Nel compromesso di acquisto, il venditore si impegnava a lasciare l'immobile e tutte le sue pertinenze libero, senza mobili, arredamenti o altro.
Al momento dell'acquisto, invece, mi sono ritrovata in casa alcuni mobili (letto, armadio,...) oltre che la cantina piena di spazzatura, detriti e altri mobili.
Avevo chiesto all'agenzia di fare un sopralluogo nei giorni precedenti al rogito per evitare situazioni di questo tipo (che evidentemente non sono state svolte). Posso rivalermi sull'agenzia e/o sul venditore per il rimborso delle spese sostenute per la rimozione di questi oggetti?
Cordiali saluti
Ilaria, da Milano (MI)
Risposta ADUC
si può rivalere sicuramente nei confronti del proprietario che si è reso inadempiente ad un obbligo contrattualmente assunto.
Nei confronti dell'agenzia potrà rivalersi solo l'impegno ad effettuare il sopralluogo atto a verificare che l'immobile fosse consegnato libero da cose o persone sia stato previsto per iscritto.
Nei confronti dell'agenzia potrà rivalersi solo l'impegno ad effettuare il sopralluogo atto a verificare che l'immobile fosse consegnato libero da cose o persone sia stato previsto per iscritto.
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