Cara ADUC
competenze dell'affittuario
Domanda
29 novembre 2014
buongiorno volevo porre una domanda:in seguito al guasto della caldaia il tecnico ha sostituito il pressostato componente integrante della suddetta.la spesa dell'intervento, rientra nell'ordinario e quindi ha carico dell'utente? oppure è da considerarsi manutenzione straordinaria per cui ha carico del propietario? tenendo presente che il contratto è stato stipulato ad aprile del 2012.concludo precisando che la data dell'istallazione rimane un mistero. nell'attesa di un vostro riscontro ringrazio anticipatamente.
Alberto, da Scandicci (FI)
Alberto, da Scandicci (FI)
Risposta ADUC
la spesa e' carico del proprietario, specie se il contratto di manutenzione non comprende quel tipo di guasto nel canone annuale.
Al locatore spetta anche l'onere degli adeguamenti normativi fra i quali l'eventuale compilazione del nuovo libretto di centrale, nel quale la data di installazione dovrebbe essere accertata o desunta dalla matricola del prodotto.
Qui la ns scheda pratica:
http://sosonline.aduc.it/scheda/impianti+termici+caldaie+climatizzatori+utilizzo_21472.php
Al locatore spetta anche l'onere degli adeguamenti normativi fra i quali l'eventuale compilazione del nuovo libretto di centrale, nel quale la data di installazione dovrebbe essere accertata o desunta dalla matricola del prodotto.
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