Chi chiamare in giudizio?

Gentile consulente buongiorno,
alcuni anni fa il condominio dove abito ha ampliato un suo monolocale, sovrastante la mia abitazione e collocato all'ultimo piano, un tempo adibito ad alloggio del custode, facendone un bilocale. E'stato utilizzato parte del sottotetto. Si è creato pure un piccolo terrazzino a uso del bilocale, sovrastante la mia cucina, scoperchiando parte del tetto. Ne sono derivate infiltrazioni di acqua nel soffitto della mia cucina e del mio bagno. Ne è nata una causa presso il giudice di pace, il quale ha intimato al condominio di procedere a un corretto isolamento del terrazzino. Lo stesso giudice di pace manlevava però il condominio e poneva a carico del costruttore gli oneri sia di rifacimento dell'isolamento sia di rimborso delle mie spese processuali, quantificate in 1.200 euro. Ci sono stati interventi molto parziali, che non hanno risolto il problema, tanto che, in occasioni di forti piogge, il problema si ripresenta, anche se un po' attenuato. La ditta costruttrice, poi, non mi ha rimborsato alcunché, contando sul fatto che le spese per richiedere il rimborso sarebbero più onerose per me del rimborso stesso. A questo punto mi chiedo, e Le chiedo: a quale controparte sarebbe più conveniente e giusto, per me, rivolgermi, qualora l'inerzia del condominio proseguisse e decidessi di ritornare alle vie legali: ancora il condominio o, non piuttosto, direttamente la ditta costruttrice?
Grazie per l'attenzione e cordiali saluti
Giuseppe, da Milano