Cara ADUC
Cessione bonus fiscale.
Domanda
6 aprile 2021
Su di un immobile di un proprietario privato sono stati eseguiti nel
2020 lavori di ristrutturazione che hanno beneficiato delle
agevolazioni fiscali.
Terminati i lavori, il proprietario ha provveduto a porre in vendita nello stesso anno l'unità immobiliare con cessione al compratore, trascritta nel rogito, dei bonus fiscali maturati senza indicarne l'ammontare.
Si chiede quali documenti, dichiarazioni o atti l' acquirente di detta unità immobiliare deve richiedere al venditore per poter far valere dette agevolazioni fiscali a proprio beneficio e, soprattutto, se vi sia l'obbligo da parte del venditore di comunicare all'Agenzia delle Entrate l'entità del credito fiscale ceduto al compratore.
Un lettore
Ennio, dalla provincia di VI
Terminati i lavori, il proprietario ha provveduto a porre in vendita nello stesso anno l'unità immobiliare con cessione al compratore, trascritta nel rogito, dei bonus fiscali maturati senza indicarne l'ammontare.
Si chiede quali documenti, dichiarazioni o atti l' acquirente di detta unità immobiliare deve richiedere al venditore per poter far valere dette agevolazioni fiscali a proprio beneficio e, soprattutto, se vi sia l'obbligo da parte del venditore di comunicare all'Agenzia delle Entrate l'entità del credito fiscale ceduto al compratore.
Un lettore
Ennio, dalla provincia di VI
Risposta ADUC
non siamo esperti in materia fiscale specifica, per cui è bene rivolgersi al notaio rogante quale consulente. In ogni caso, a meno che non sia previsto altrimenti nel rogito, il beneficio dovrebbe passare automaticamente all'acquirente. Sta comunque al venditore comunicare la cessione attraverso apposito servizio dell'Agenzia delle Entrate:
https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/it/web/guest/detristredil-cessione-crediti-sconti-ccire
https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/it/web/guest/detristredil-cessione-crediti-sconti-ccire
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti