Cara ADUC
Cessazione Utenze alla cessazione della locazione
Domanda
22 novembre 2013
Buongiorno,
Di recente l'inquilino di un immobile di mia proprietà ha cessato anticipatamente il contratto di locazione.
Il giorno stesso della riconsegna delle chiavi abbiamo provveduto a cessare le utenze di luce e gas che erano intestate all'inquilino (che aveva fatto voltura dal precedente intestatario che ero io).
L'inquilino si trova nell'ultima bolletta le spese di chiusura delle utenze e sostiene che siano a carico del proprietario.
A me risulta che siano a carico del conduttore come da art.9 della legge 392 del 1978.
Dato che la legge parla in maniera generica di "spese relative a" potrei avere da voi conferma o smentita della mia interpretazione?
grazie mille,
Matteo, da San Donato Milanese
Di recente l'inquilino di un immobile di mia proprietà ha cessato anticipatamente il contratto di locazione.
Il giorno stesso della riconsegna delle chiavi abbiamo provveduto a cessare le utenze di luce e gas che erano intestate all'inquilino (che aveva fatto voltura dal precedente intestatario che ero io).
L'inquilino si trova nell'ultima bolletta le spese di chiusura delle utenze e sostiene che siano a carico del proprietario.
A me risulta che siano a carico del conduttore come da art.9 della legge 392 del 1978.
Dato che la legge parla in maniera generica di "spese relative a" potrei avere da voi conferma o smentita della mia interpretazione?
grazie mille,
Matteo, da San Donato Milanese
Risposta ADUC
il contratto e' dell'intestatario e, di conseguenza, le spese per attivazione o disattivazione sono a carico dello stesso. Comunque, la questione dovrebbe interessarla marginalmente, perche', l'eventuale mancanza di pagamenti da parte dell'intestatario del contratto, riguarda solo quest'ultimo e il fornitore dei servizi con cui aveva il rapporto.
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