Cara ADUC
casa di proprietà indivisa
Domanda
13 marzo 2014
mia moglie è proprietaria di un appartamento recentemente ristrutturato e dato a una figlia, regolarmente sposata con un figlio, e vi ci abita da alcuni mesi. suo fratello anche lui sposato e senza figli vive in una casa di sua proprietà acquistata con i suoi risparmi ed ora la mamma vorrebbe che suo fratello rinunciasse con uno scritto a qualsiasi pretese sulla casa che abita sua sorella in quanto a suo tempo sia la mamma che sua sorella aiutarono economicamente il fratello a comperare la casa. alla luce di questo è sufficiente uno scrittura privata del figlio alla mamma e sorella che rinuncia a qualsiasi pretesa o bisogna rivolgersi necessariamente a un notaio x la rinuncia e quanto costerebbe il notaio ? e se si lasciasse tutto cosi nel caso che dovesse succedere qualcosa alla mamma il fratello può avanzare pretese? grazie x la risposta
Riccardo, da Imola (BO)
Riccardo, da Imola (BO)
Risposta ADUC
il fratello al momento non può rinunciare ad un immobile che ancora non è di sua proprietà.
L'immobile diventerebbe oggetto di contestazione tra i due fratelli sono nel momento in cui la madre morisse.
Prima di quell'evento è impossibile rinunciare all'eredità oppure a parte di essa.
Consigliamo, quindi, che Sua moglie lasci un testamento in cui specifica che l'immobile dato alla figlia rimanga di totale proprietà della stessa alla luce delle donazioni monetarie effettuate a favore del fratello.
In alternativa tramite atto di compravendita o donazione sua moglie potrebbe intestare l'immobile alla figlia.
In caso di compravendita una volta avvenuta l'immobile non potrà più essere oggetto di contesa mentre in caso di donazione il fratello entro cinque anni dalla data dell'atto.
L'immobile diventerebbe oggetto di contestazione tra i due fratelli sono nel momento in cui la madre morisse.
Prima di quell'evento è impossibile rinunciare all'eredità oppure a parte di essa.
Consigliamo, quindi, che Sua moglie lasci un testamento in cui specifica che l'immobile dato alla figlia rimanga di totale proprietà della stessa alla luce delle donazioni monetarie effettuate a favore del fratello.
In alternativa tramite atto di compravendita o donazione sua moglie potrebbe intestare l'immobile alla figlia.
In caso di compravendita una volta avvenuta l'immobile non potrà più essere oggetto di contesa mentre in caso di donazione il fratello entro cinque anni dalla data dell'atto.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti