casa in affitto con muffa

Buongiorno, vorrei porgere un quesito agli esperti, sempre gentili ed esaustivi, l'anno scorso ho preso in locazione un appartamento in casa indipendente di circa 90 mq, appena iniziata la stagione invernale, incomincia ad uscire umidita' e muffa in quantita' importante, faccio subito presente la questione alla proprieta', la quale manda un architetto in sopralluogo, l'architetto determina dei ponti termici, attribuibili a difetto strutturale delle pareti, e propone un cappotto di rivestimento interno. Io non contento della soluzione, la quale mi creerebbe una diminuzione in mq della superficie abitabile, e un disagio conseguente ai lavori, mi oppongo e faccio presente al tecnico che il cappotto interno non sempre risolve la situazione, ma è in alcuni casi addirittura controindicata, e che opterei per una soluzione definitiva per un cappotto esterno. Faccio presente questo alla proprieta', e propongo l'esecuzione della soluzione definitiva, oppure in alternativa una riduzione del canone d'affitto. Dopo qualche giorno mi chiama la proprieta' e mi dice che non è assolutamente disponibile all'intevento da me proposto, e mi da come unica soluzione il cappotto interno oppure la disdetta del contratto. Vorrei chiedere ai gentili esperti se questo è giusto, oppure potrei agire in modo diverso per tutelare le mie ragioni. Un sentito ringraziamento per le eventuali risposte,i miei piu' cordiali saluti.
Rosario, da Chieve (CR)