cappotto termico esterno

salve abito da tre anni in un appartamento in condominio di 12 unita con la forma di un trifoglio, ogni "foglia" è una colonna di 4 appartamenti.
L'appartamento è al primo piano e ha tre zone a sbalzo sopra 6 garage tra cui uno mio.
Il problema è che la zona dell'appartamento che resta a sbalzo rimane decisamente più fredda quindi genera condensa sulle piastrelle del pavimento.
ho chiesto in assemblea di poter applicare il cappotto termico sotto le zone a sbalzo per ridurre il ponte termico e quindi la condensa, ovviamente a spese mie e senza dare problemi alle saracinesche dei garage infatti avrei 30 cm di spazio per applicare i pannelli isolanti.
Mi è stato vietato senza nemmeno saperne la motivazione.
Ora vorrei sapere, come devo comportarmi?
Ho due bambini piccoli e l'umidita' che si genera crea anche della muffa sulle pareti, senza contare come sono ridotti i mobili gia' dopo tre anni.
come funzionano queste cose? devo fare causa?
Claudio, da Verbania (VB)