Caldaia - controllo - multe

Gentile ADUC;
l’anno scorso (marzo 2013) ho preso in affitto il mio primo appartamento e la padrona di casa mi ha fatto installare una caldaia nuova.
E’ venuto il tecnico, l’ha installata e ha verificato funzionasse. Non ha effettuato il controllo dei fumi (scrivendo per altro che ero io a non averlo voluto: falso. Rischio qualcosa per questo?)
La società della caldaia mi ha chiamato qualche giorno fa per dirmi visto che è passato un anno che mi verrebbero a fare il controllo (costo 80 euro) con contestuale estensione della garanzia di un altro anno.
Da quello che leggo online da fine 2012 i tempi di controllo della caldaia nel Lazio dovrebbero essere ogni 4 anni (impianto domestico inferiore ai 35W)
Quindi se li faccio venire e me la faccio controllare (fumi inclusi) poi se ne riparla 4 anni?
Altro dubbio. Su un sito ho letto che dovevo solo conservare il libretto della caldaia e la ricevuta dell’avvenuto controllo e poi farmi dare i bollini blu periodici. Su un altro portale leggo che dovevo inviare dei documenti alla provincia e ora rischierei delle multe. Quale è corretto???
Leggo inoltre che esiste una ATI chiamata Con.Te che ha sostituito l’ACEA (io ho l’ENI) e che fa questi controlli e a cui bisogna inviare qualche certificazione altrimenti multano. Oltretutto c’è di mezzo anche la provincia. Vorrei capire:
1. devono essere quelli di Con.Te o quelli della Provincia a passare o vanno bene i tecnici della Beretta?
2. dal tecnico cosa mi devo far rilasciare da inviare alla Con.te? Se non mi ha dato il libretto della caldaia l’altra volta ma solo la ricevuta me lo posso far dare ora?
3. fatto il controllo con il tecnico sono a posto o devo ottemperare ad altri obblighi / invii, etc?
Grazie mille!
Marco, da Albano (RM)