Giovedì 4 giugno 2026
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Cara ADUC

Blocco lavori condominio

26 febbraio 2019
Domanda 26 febbraio 2019
Nel condominio dove abito da pochi mesi, hanno deliberato lavori per un importo di 6000 euro a famiglia. Prima della delibera, avvenuta per maggioranza lunedì 18, avevo richiesto un preventivo lavori ad una ditta.. l'amministratore ha comunicato alla ditta (ovviamente verbalmente) di non presentare il preventivo perché il lavoro era già stato assegnato.. Questo molto tempo prima della su citata assemblea.. La ditta da me cercata, più conveniente, è disponibile a mettere per iscritto che l'amministratore ha bloccato il loro preventivo.. inoltre, in sede d assemblea ha presentato due soli preventivi: uno denso di criticità e l'altro (molto più caro) confacente al lavoro richiesto.
È possibile con la dichiarazione della ditta che ho cercato io, fare qualcosa ed impugnare la delibera? Ho qualche elemento a mio favore?
Grazie mille per la risposta
Patrizia, dalla provincia di TO

Risposta ADUC
Le delibere prese dall'assemblea con la maggioranza dovuta sono obbligatorie per tutti i condomini. Soltanto contro le delibere contrarie alla legge o al regolamento, ogni condomino assente o dissenziente può adire l'autorità giud. chiedendone l'annullamento.
Nel suo caso, il preventivo di altra ditta è tardivo, ma può ugualmente farlo presente a tutti i condomini ai quali chiedere di effettuare altra assemblea per ridiscutere la questione. Vi è però il rischio di rimostranze della impresa assegnataria dei lavori.
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