Cara ADUC
Bilancio decennale condominiale
Domanda
21 novembre 2014
Per oltre un decennio nel mio condominio non si sono svolte ne assemblee condominiali ne di conseguenza sono stati presentati bilanci previsionali/consuntivi.
Ora il nuovo amministratore sta svolgendo una sorta di ricostruzione di bilancio storico decennale e secondo il suo avvocato, approvare nel 2014 un bilancio del 2005 darebbe adito alla possibilità di recuperare eventuali crediti da morosi e far partire la prescrizione quinquennale dall'approvazione del bilancio.
La norma in materia ce l'ho chiara. Prescrizione quinquennale che parte dall'approvazione dei riparti, possibilità per l'amministratore di richiedere le somme dovute entro sei mesi dalla chiusura dell'esercizio.
Nel passato non ho pagato un paio di anni sperando che questo potesse far smuovere il vecchio amministratore a presentare conti, fare assemblee, ecc. ecc. Ora dopo aver subito il danno, anche la beffa, mi darebbe un tantino fastidio.
Potrò essere chiamato a pagare dopo tanti anni?
Giuseppe
Ora il nuovo amministratore sta svolgendo una sorta di ricostruzione di bilancio storico decennale e secondo il suo avvocato, approvare nel 2014 un bilancio del 2005 darebbe adito alla possibilità di recuperare eventuali crediti da morosi e far partire la prescrizione quinquennale dall'approvazione del bilancio.
La norma in materia ce l'ho chiara. Prescrizione quinquennale che parte dall'approvazione dei riparti, possibilità per l'amministratore di richiedere le somme dovute entro sei mesi dalla chiusura dell'esercizio.
Nel passato non ho pagato un paio di anni sperando che questo potesse far smuovere il vecchio amministratore a presentare conti, fare assemblee, ecc. ecc. Ora dopo aver subito il danno, anche la beffa, mi darebbe un tantino fastidio.
Potrò essere chiamato a pagare dopo tanti anni?
Giuseppe
Risposta ADUC
il suggerimento dato dall'Avvocato sinceramente non appare assolutamente condivisibile.
Ci sono termini molto stretti per l'approvazione del bilancio.
Di certo nel 2014 non è possibile approvare il bilancio del 2005 e comunque anche se questo suggerimento, inspiegabilmente, dovesse essere applicato il diritto per la riscossione sarebbe prescritto.
Ci sono termini molto stretti per l'approvazione del bilancio.
Di certo nel 2014 non è possibile approvare il bilancio del 2005 e comunque anche se questo suggerimento, inspiegabilmente, dovesse essere applicato il diritto per la riscossione sarebbe prescritto.
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