Balcone di sopra che perde acqua

Salve,
volevo un consiglio su come comportarmi circa la perdita di acqua del balcone dell'inquilino sopra di me.
Vivo in un condominio e da qualche mese il balcone soprastante perde acqua durante l'irrigazione automatica delle piante e cade direttamente nel mio balcone, tra l'altro sta creando danni all'intonaco. Ho provato più volte a parlare con l'inquilino ma mi chiude praticamente la porta in faccia, l'amministratore dice che non può fare nulla. Volevo sapere come posso muovermi senza dover rivolgermi ad un avvocato (non so magari una raccomandata con voi in conoscenza?)
Grazie
saluti
Stefano, da Roma