autorizzazioni ASL bar.caffetteria

buona sera, cerco di essere il più breve possibile, mi succede questo:
sono stato gestore di una caffetteria a Milano dal 2006 al 2015 composta da un locale con bagno e un piccolo bagno esterno in cortile (mai usato e non ho mai avuto nemmeno le chiavi dal precedente gestore) a suo tempo sono subentrato in tutti i contratti sia d'affitto che ASL ecc...
nel 2012 la proprietà dell'immobile (che è anche la proprietà di tutto il palazzo e di tutti i negozi)mi chiede se potevo rinunciare al bagno esterno perchè l'avevano bisogno per abbinarlo ad un'altro negozio che ne era sprovvisto.Io per mantenere i buoni rapporti e per agevolare i loro affari ho consentito visto che non l'ho mai usato.
Viene fatta un appendice al contratto di affitto scorporando il bagno esterno e viene registrato dal notaio.
nel settembre 2014 scade il contratto di affitto e in ottobre viene stipulato un nuovo contratto in esclusiva bar-caffetteria tralasciando appunto il bagno esterno.
nel marzo 2015 ho ceduto ad un altra persona l'attività e lui come da accordi è subentrato in tutti i contratti.
in questi giorni marzo 2016 i vigili hanno fatto un controllo nel locale e hanno multato il nuovo gestore perchè dicono che ha l'autorizzazione ASL che non è conforme (manca secondo loro il bagno esterno) e l'hanno obbligato a chiedere una nuova autorizzazione ASL adeguando il locale alle nuove norme pena la chiusura dell'attività.
Ora, cosa succede? come mi devo comportare? ho delle responsabilità? c'è la proprietà dei muri, gli agenti immobiliari che hanno mediato la compravendita dell'attività, il notaio... chi può risolvere questa cosa?
grazie in attesa di una vostra risposta porgo distinti saluti.
Massimo, da Milano (MI)