Cara ADUC
assemblea di condominio a pagamento
Domanda
15 marzo 2014
Buongiorno,
ho dovuto chiedere al mio amministratore di condominio di indire un'assemblea straordinaria su un argomento di cui si era discusso già nell'assemblea ordinaria tenutasi meno di un mese fa e in merito al quale i condomini non avevano dato il loro consenso (trattasi di lavori a mio completo carico per l'installazione di un contatore acqua per il mio appartamento, lavori che interesserebbero però anche parti del condominio e che se non eseguiti non mi permetterebbero di usufruire del servizio idrico). Il mio avvocato mi ha detto che i condomini sono obbligati ad acconsentire a tali lavori visto che è un mio diritto disporre dell'acqua. Alla mia richiesta l'amministratore mi ha risposto che l'assemblea si può fare ma che la devo pagare io (€.200). A prescindere dal fatto che non mi ha specificato a cosa servono tutti quei soldi (compenso amm., raccomandate, affitto locale,...?, io vorrei sapere se è giusto pagare per fare un'assemblea straordinaria.
Grazie.
Andrea, da Treia (MC)
ho dovuto chiedere al mio amministratore di condominio di indire un'assemblea straordinaria su un argomento di cui si era discusso già nell'assemblea ordinaria tenutasi meno di un mese fa e in merito al quale i condomini non avevano dato il loro consenso (trattasi di lavori a mio completo carico per l'installazione di un contatore acqua per il mio appartamento, lavori che interesserebbero però anche parti del condominio e che se non eseguiti non mi permetterebbero di usufruire del servizio idrico). Il mio avvocato mi ha detto che i condomini sono obbligati ad acconsentire a tali lavori visto che è un mio diritto disporre dell'acqua. Alla mia richiesta l'amministratore mi ha risposto che l'assemblea si può fare ma che la devo pagare io (€.200). A prescindere dal fatto che non mi ha specificato a cosa servono tutti quei soldi (compenso amm., raccomandate, affitto locale,...?, io vorrei sapere se è giusto pagare per fare un'assemblea straordinaria.
Grazie.
Andrea, da Treia (MC)
Risposta ADUC
in via preliminare dovrebbe verificare se nel preventivo per le competenze annuali dell'amministratore in carica è stato previsto un compenso extra del medesimo per la convocazione e partecipazione ad assemblee straordinarie.
In alcuni casi, qualora vi sia un accordo tra Condomini e Amministratore che prevede un cosiddetto extra per le assemblee straordinarie, la Giurisprudenza ha riconosciuto la legittimità della richiesta.
In alcuni casi, qualora vi sia un accordo tra Condomini e Amministratore che prevede un cosiddetto extra per le assemblee straordinarie, la Giurisprudenza ha riconosciuto la legittimità della richiesta.
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