Cara ADUC
Ascensore ex novo esterno
Domanda
16 novembre 2019
Abbiamo installato nel cortile del nostro condominio (piccola palazzina di 10 abitazioni, 3 piani) un ascensore esterno, il cui costo e la cui manutenzione, di comune accordo, è a carico di 8 condomini (sono escluse due proprietà al piano terra che sono negozi).
I costi di manutenzione sono ripartiti quindi su 8 (abbiamo introdotto la tabella ascensore riproporzionato la tabella millesimi di proprietà).
La tabella di proprietà va rivista?
A mio parere no, dal momento che suddetta opera abbatte le barriere architettoniche, a tutela della salute e della funzione sociale della proprietà. Inoltre, in base alla riforma del condominio, non trova rispondenza l'applicazione eventuale delle condizioni di legge ex art. 69 punti 1 e 2
Michele, dalla provincia di PV
I costi di manutenzione sono ripartiti quindi su 8 (abbiamo introdotto la tabella ascensore riproporzionato la tabella millesimi di proprietà).
La tabella di proprietà va rivista?
A mio parere no, dal momento che suddetta opera abbatte le barriere architettoniche, a tutela della salute e della funzione sociale della proprietà. Inoltre, in base alla riforma del condominio, non trova rispondenza l'applicazione eventuale delle condizioni di legge ex art. 69 punti 1 e 2
Michele, dalla provincia di PV
Risposta ADUC
il caso dell'ascensore è contenuto nell'art. 1123 c2 cc: "Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in proporzione all'uso che ciascuno può farne". La legge non prevede alcuna variazione di tabelle millesimali.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti