Ascensore condominiale bloccato

A seguito della verifica periodica all’ascensore condominiale effettuata ai sensi degli artt. 13 e 34 del D.P.R 162/90 l’ingegnere ha rilasciato il verbale di verifica dove è scritto :
I rilievi formulati nella precedente verifica risultano non trattati pur essendo non conformi : gli - Organi di sospensione ( fumi, catene ecc), le - Condizioni delle difese del vano, l’ - Allarme/ bidirezionale. Mentre in seguito al controllo odierno i rilievi sono:
A2, : Scorrimento tra funi e puleggia eccessivo,
A4 : Funi vetuste o installate da oltre 30 anni;
A5 : La puleggia di frizione è usurata;
028 : Il quadretto di distribuzione elettrica è usurato:
D7 : Isolamento cavi flessibili di vano vetusto e poco sicuro;
G2 : Allarme non funziona;
G3 : Batteria allarme esaurita.
Concludendo il verbale con: Eliminare forte rumore della macchina. Cuscinetto reggispinta usurato.
e con il seguente esito: L’impianto non può essere mantenuto/rimesso in esercizio.
E quindi è stato fermato. Tutto ciò premesso chiedo: io che sono anziano e soprattutto cardiopatico e abito all’ultimo piano (4° piano) sono condannato agli arresti domiciliari per una ventina di giorni? Considerato che l’amministratore deve ancora convocare l’assemblea durante la quale,se quello che sento risponde al vero, si discuterà della sostituzione ex novo della cabina perchè l’attuale esteticamente non piace a qualcuno, e naturalmente, l’amministratore si associa a questi soggetti che a loro volta lo sostengono. Che posso fare? Prendermela con l’amministratore che non ha dato ottemperato alla risoluzione dei rilievi emersi nella precedete verifica o con la ditta manutentrice che sempre ha dato l’ok all’utilizzo dell’ascensore? Grazie Cordiali saluti.
Vito, da Bari (BA)