appartamento in affitto

buongiorno, ho affittato a settembre un appartamento di camera e tinello a 350 euro, la proprietaria mi ha chiesto 50euro di spese condominiali che a me sembrano eccessive, poichè' non mi ha fornito la cantina....in seguito mi ha aumentato di 3euro perchè' aveva troppe spese ed io non ho ribattuto... poi se ne arriva che trova la cantina ma vuole 5euro al mese per darmela... io non l'ho presa perchè ritengo che sia abbinabile all'alloggio come tutti.. ho dovuto cambiare il nottolino perchè' difettoso, ma anche la maniglia interna era traballante ed è da sostituire, ma sono cose che avvengono quando già sei dentro... ora mi chiedo... posso richiedere di diminuire le spese mensili, visto che nn ho cantina e nn devo pagare le spese inerenti a questa... e poi nottolino e serratura porta trovata già guasta spetta a me?? le spese amministratore e assicuraz. in base a legge art.9 primo e secondo comma nn lo prevedono...attendo risposta e ringrazio infinitamente...buon anno a tutti
Mariangela, da Nichelino (TO)