Cara ADUC
amministrazione condominio
Domanda
24 ottobre 2019
buongiorno.
nel mio condominio l'ultima assemblea annuale ordinaria è stata effettuata nel giugno 2018, con l'approvazione del bilancio consuntivo 2017 e del preventivo 2019.
A tutt'oggi, alla richiesta di data di fissazione della assemblea ordinaria è stato assicurato verbalmente che la data sarebbe prossima, ma a tutt'oggi nessuna notizia.
E' invece pervenuta, solo ad alcuni condomini,già dal mese di settembre, una mail contenente la comunicazione che vi allego e una ripartizione dei costi relativa al bilancio preventivo per il 2020.
L'Amministratore, nella suddetta comunicazione, dichiara tra l'altro, di aver già provveduto ad emettere le prime sei rate condominiali per il 2020, che per alcuni appartamenti riportano aumenti rispetto al 2019 anche del 100%, giustificati dall'incremento delle spese per acqua e gas.
Chiedo: ma gli aumenti delle rate non devono essere deliberati con assemblea?
Inoltre nel nostro plesso tra il 2018 e il 2019 sono state effettuate svariate ristrutturazioni e vendite di immobili, che imporrebbero quantomeno di prendere in considerazione l'anno 2018.
Attendo un vostro cortese parere
Alida, dalla provincia di RM
nel mio condominio l'ultima assemblea annuale ordinaria è stata effettuata nel giugno 2018, con l'approvazione del bilancio consuntivo 2017 e del preventivo 2019.
A tutt'oggi, alla richiesta di data di fissazione della assemblea ordinaria è stato assicurato verbalmente che la data sarebbe prossima, ma a tutt'oggi nessuna notizia.
E' invece pervenuta, solo ad alcuni condomini,già dal mese di settembre, una mail contenente la comunicazione che vi allego e una ripartizione dei costi relativa al bilancio preventivo per il 2020.
L'Amministratore, nella suddetta comunicazione, dichiara tra l'altro, di aver già provveduto ad emettere le prime sei rate condominiali per il 2020, che per alcuni appartamenti riportano aumenti rispetto al 2019 anche del 100%, giustificati dall'incremento delle spese per acqua e gas.
Chiedo: ma gli aumenti delle rate non devono essere deliberati con assemblea?
Inoltre nel nostro plesso tra il 2018 e il 2019 sono state effettuate svariate ristrutturazioni e vendite di immobili, che imporrebbero quantomeno di prendere in considerazione l'anno 2018.
Attendo un vostro cortese parere
Alida, dalla provincia di RM
Risposta ADUC
indipendentemente dalla lettera dell'A. i rendiconti consuntivi e preventivi devono essere approvati dall'assemblea; occorre quindi la convocazione con preavviso da parte dell'A. dell'assemblea che delibererà. Avendo già il contenuto dei costi, il condomino può sapere come regolarsi e chiedere anche documenti in visione.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti