Cara ADUC
Amministratore condominio
Domanda
27 dicembre 2013
Buongiorno, ci è stato imposto da un giudice un amministratore (dopo chè un prorietario ha fatto richiesta) in un complesso residenziale estivo circa 40 unità tutte indipedenti con contattori acqua luce individuali, il complesso e disposto da ville singole con proprio giardino e villini da 4 unità con un unico tetto ma con giardino proprio, con strade pubbliche, non c'è niente in comune!
Può un amministrattore nominato da un giudice essere tolto dall'incarico, può in un assemblea con due proprietari senza nessuna delega ad approvare di aprire un condominio e spese varie? Senza la maggioranza. Grazie
Patrizia, da Badesi (SS)
Può un amministrattore nominato da un giudice essere tolto dall'incarico, può in un assemblea con due proprietari senza nessuna delega ad approvare di aprire un condominio e spese varie? Senza la maggioranza. Grazie
Patrizia, da Badesi (SS)
Risposta ADUC
difficile esprimersi sul merito della decisione del giudice, che evidentemente avrà ritenuto sussistere qualche elemento comune. Se non siete d'accordo con la decisione, l'unico modo è quello di impugnarla affidandovi ad un legale.
L'amministratore potrà essere revocato dall'assemblea, purché ne venga nominato un altro, pena la violazione della decisione del tribunale.
Per quanto riguarda l'assemblea, no, non puo' se non è regolarmente costituita ed i votanti non raggiungono il quorum. Quella delibera condominiale potrà essere impugnata. Ma tenga presente che la costituzione del condominio (e quindi l'apertura di un conto corrente, etc.) sono un obbligo che discende comunque dalla decisione del tribunale: se viene nominato un amministratore condominiale, è evidente che debba anche esserci un condominio.
L'amministratore potrà essere revocato dall'assemblea, purché ne venga nominato un altro, pena la violazione della decisione del tribunale.
Per quanto riguarda l'assemblea, no, non puo' se non è regolarmente costituita ed i votanti non raggiungono il quorum. Quella delibera condominiale potrà essere impugnata. Ma tenga presente che la costituzione del condominio (e quindi l'apertura di un conto corrente, etc.) sono un obbligo che discende comunque dalla decisione del tribunale: se viene nominato un amministratore condominiale, è evidente che debba anche esserci un condominio.
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