Cara ADUC
Amministratore condominio non convoca assemblea
Domanda
10 febbraio 2021
salve,vivo in un condominio composto da 104 appartamenti,a novembre 40 di noi hanno firmato un foglio chiedendo all'amministratore di convocare un'assemblea per discutere del bonus 110%. Non ha convocato l' assemblea rispondendo con lettera che se ne stava occupando,ci ha convocati solo ora febbraio 2021(richiesta novembre 2020),tra altro avrebbe dovuto convocare l 'assemblea per chiedere conferma mandato e redimere rendiconto annuale a novembre 2020 che non ha fatto.dice di essere ancora lui l' amministratore.ma si può comportare cosi? è tutto legale?
Alessandro, dalla provincia di TO
Alessandro, dalla provincia di TO
Risposta ADUC
se l'amministratore non fa la convocazione entro 10 giorni dalla richiesta, possono procedere a convocare l'assemblea direttamente i condòmini richiedenti (art. 66 delle disposizioni di attuazione del codice civile). In breve, stava a voi agire e convocare l'assemblea se ritenevate tardiva la convocazione da parte dell'amministratore.
Quello che risulta dalla legge è che l'A. ha 180 giorni per redigere e far approvare il rendiconto annuale della gestione ( v.art. 1130 n. 10) Quindi l'A. ha tempo fino a giugno 2021 per convocare l'Assemblea.
Non deve chiedere alcuna conferma del mandato a meno che i condomini non vogliano revocarlo con apposita assemblea ( v. a. 1129 n.11)
Quello che risulta dalla legge è che l'A. ha 180 giorni per redigere e far approvare il rendiconto annuale della gestione ( v.art. 1130 n. 10) Quindi l'A. ha tempo fino a giugno 2021 per convocare l'Assemblea.
Non deve chiedere alcuna conferma del mandato a meno che i condomini non vogliano revocarlo con apposita assemblea ( v. a. 1129 n.11)
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