Cara ADUC
Amiacque
Domanda
29 novembre 2017
Faccio riferimento ad una diffida al pagamento trasmessa a mio nome e
al mio domicilio da Amiacque per una bolletta per € 358,80 ma
intestata al mio ex inquilino del mio immobile artigianale, andatosene
oltretutto senza aver disdettato nessuna utenza. Oltre a questa
bolletta Amiacque mi fa rilevare che il debito complessivo contratto
dal mio ex inquilino è di € 1177,32.
Ho risposto con PEC alla RR dicendogli che non sono io il legittimato passivo come da sentenza GdP Pistoia 15/03/2017.
La domanda è:
Secondo la Vs. esperienza, qualora come mi aspetto, Amiacque dovesse citarmi presso il GdP, cosa suggerite di fare? adire alla conciliazione o sostenere la causa?
Visti i valori in gioco,se andassi in conciliazione cosa dovrei aspettarmi di esborso economico, stante il fatto che io non ho certo colpa di questa situazione?
Grazie mille
Luigi, da Lainate (MI)
Ho risposto con PEC alla RR dicendogli che non sono io il legittimato passivo come da sentenza GdP Pistoia 15/03/2017.
La domanda è:
Secondo la Vs. esperienza, qualora come mi aspetto, Amiacque dovesse citarmi presso il GdP, cosa suggerite di fare? adire alla conciliazione o sostenere la causa?
Visti i valori in gioco,se andassi in conciliazione cosa dovrei aspettarmi di esborso economico, stante il fatto che io non ho certo colpa di questa situazione?
Grazie mille
Luigi, da Lainate (MI)
Risposta ADUC
Nel caso di utenza intestata all'inquilino, il quale lasci l'appartamento senza aver pagato le bollette dell'acqua , il debito non si trasferisce al proprietario della casa. Infatti il contratto ha forza di legge solo fra le parti, per cui la società non può agire contro il padrone di casa in quanto terzo.
Dunque, è soltanto il conduttore dell’appartamento locato a dover pagare gli arretrati al gestore del servizio idrico, elettrico o del gas. Se la compagnia o il comune emette un decreto ingiuntivo nei confronti del proprietario dell’immobile, l’atto è nullo per “difetto di legittimazione passiva”. E ciò perché il contratto di somministrazione risulta intestato al solo inquilino e il proprietario dell’immobile non può in alcun caso essere ritenuto debitore della società che eroga il servizio.
Se la società La cita in giudizio, deve essere esperita prima la conciliazione obbligatoria davanti all'apposito organo competente.
Nel caso in cui la società non accolga la sua richiesta, può scegliere se attivare un tentativo di conciliazione stragiudiziale presso la camera di commercio o il Giudice di Pace, oppure adire le vie legali. Qui le schede sull'argomento:
http://sosonline.aduc.it/scheda/conciliazione+camera+commercio_11797.php
http://sosonline.aduc.it/scheda/giudice+pace_15959.php
Dunque, è soltanto il conduttore dell’appartamento locato a dover pagare gli arretrati al gestore del servizio idrico, elettrico o del gas. Se la compagnia o il comune emette un decreto ingiuntivo nei confronti del proprietario dell’immobile, l’atto è nullo per “difetto di legittimazione passiva”. E ciò perché il contratto di somministrazione risulta intestato al solo inquilino e il proprietario dell’immobile non può in alcun caso essere ritenuto debitore della società che eroga il servizio.
Se la società La cita in giudizio, deve essere esperita prima la conciliazione obbligatoria davanti all'apposito organo competente.
Nel caso in cui la società non accolga la sua richiesta, può scegliere se attivare un tentativo di conciliazione stragiudiziale presso la camera di commercio o il Giudice di Pace, oppure adire le vie legali. Qui le schede sull'argomento:
http://sosonline.aduc.it/scheda/conciliazione+camera+commercio_11797.php
http://sosonline.aduc.it/scheda/giudice+pace_15959.php
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti