Allaccio telefono e ADSL

Ho acquistato nel giugno del 2013 una casa e dopo qualche mese ho richiesto a Telecom Italia l’attivazione della linea telefonica e ADSL. Dopo il sopraluogo del tecnico, mi è stato comunicato che la casa era carente di infrastrutture che impedivano l’allaccio della nuova linea.
Contattato telefonicamente, il responsabile Telecom mi ha spiegato che il costruttore della casa (la mia è una villetta a schiera appartenente ad un’unità abitativa composta da 3 villette e 6 appartamenti) avrebbe dovuto provvedere, tramite Telecom, alla predisposizione della chiostrina, alla quale queste nuove 9 abitazioni si sarebbero eventualmente collegate per usufruire della linea telefonica. La spesa che il costruttore dovrebbe sostenere per la realizzazione di quest’infrastruttura è pari a circa 700€ (infrastruttura che permetterebbe l’allaccio alla linea telefonica a 9 abitazioni.
Da parte del costruttore invece non vi è alcuna intenzione di pagare alcun tipo di lavoro. Sostiene infatti che lui ha regolarmente pagato la tassa di urbanizzazione come richiesto dal Comune.
Il comune dal canto suo, nella persona del responsabile dell’ufficio tecnico, mi ha liquidato dicendomi che la spesa sarebbe spettata a noi acquirenti.
C’è da precisare che nel tratto di via nella quale vi è la mia casa, oltre alla mancanza della rete telefonica e anche sprovvista di illuminazione pubblica, con tutti i disagi che ciò comporta. A differenza del resto della via che è servita da tutti i servizi di urbanizzazione primaria.
Leggendo su internet ho visto che tra le opere di urbanizzazione primaria, vi è anche la realizzazione del cavidotto per la rete telefonica. Oltre che l’illuminazione pubblica.
Io non so più cosa fare e a chi rivolgermi. A chi spettano gli oneri per la realizzazione di queste opere? La rete telefonica rientra tra le opere di urbanizzazione primaria? Il costruttore, avendo versato al comune la tassa di urbanizzazione, è legalmente apposto?
Nel ringraziarvi per la vostra disponibilità, vorrei se possibile, avere un vostro parere a riguardo e un consiglio su cosa posso fare per ottenere i servizi mancanti.
Paolo, da Villasor (CA)