Venerdì 5 giugno 2026
Menu
Cara ADUC

Agevolazioni prima casa e riaquisto entro un anno

2 dicembre 2013
Domanda 2 dicembre 2013
Gentile ADUC,
A fronte di agevolazioni prima casa e riacquisto entro un anno l’ADE (agenzia delle entrate) parla di “riacquistare entro un anno un immobile da adibire ad abitazione principale”. Se acquisto un immobile in Italia come prima casa ci metto la residenza un giorno ed il giorno dopo mi iscrivo all’AIRE rispetto tale condizione? (la risposta non e’ automatica ne’ banale perche’ l’ADE concede esplicitamente di risiedere all’AIRE quando si acquista prima casa ma non lo fa spiega esplicitamente quando si “riacquista”). Grazie.
Nicola, da Cagliari (CA)

Risposta ADUC
non comprendiamo, dalla sua domanda, se lei abbia ricevuto un parere negativo dell'Agenzia o se semplicemente si sia posto il dubbio leggendo le norme. Se sono solo le norme che non le sembrano chiare, a nostro avviso invece il fatto che esse siano esplicite nell'includere tra chi puo' fruire del beneficio i cittadini iscritti all'aire (circolare ADE 38/2005) e che non vi sia nelle norme successive, men che mai in quella che ha istituito le regole di riacquisto (art.7 Legge 488/1998) alcuna deroga, eccezione o differenza per tali cittadini, conferma che questi ultimi possono fruire dell'agevolazione anche in sede di riacquisto. Non ha in tal senso influenza, a nostro avviso, che, come nel suo caso, ci si trovi in tale condizione proprio solo per il riacquisto. Questo e' un parere, naturalmente, e in questi casi, prima di fare ricorsi o imporsi, e' bene che il parere sia autorevole. Dovrebbe quindi rivolgere il quesito -esponendo il caso personale- all'Agenzia delle entrate con un interpello, cosi' da avere risposta formale con provvedimento. Veda qui:
http://sosonline.aduc.it/scheda/interpello+all+amministrazione+finanziaria_16772.php
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →