Cara ADUC
Adeguamento Istat Affitto
Domanda
29 novembre 2014
Buongiorno,
Vi chiedo gentilmente un chiarimento in tema affitti.
In particolare, ho calcolato l'adeguamento ISTAT applicando lo 0,1% (dato di Ottobre 2014) e nel mio caso l'aumento sarebbe di 0,5 Euro al mese. Esiste una cifra minima applicabile? Considerando la cifra estremamente bassa, mi sarebbe utile sapere se la posso applicare. E nel caso non lo facessi, stabilirei un precedente a cui l'inquilino può far riferimento per il prossimo anno?
Grazie molte e buona giorno
Annalisa, da Magenta (MI)
Vi chiedo gentilmente un chiarimento in tema affitti.
In particolare, ho calcolato l'adeguamento ISTAT applicando lo 0,1% (dato di Ottobre 2014) e nel mio caso l'aumento sarebbe di 0,5 Euro al mese. Esiste una cifra minima applicabile? Considerando la cifra estremamente bassa, mi sarebbe utile sapere se la posso applicare. E nel caso non lo facessi, stabilirei un precedente a cui l'inquilino può far riferimento per il prossimo anno?
Grazie molte e buona giorno
Annalisa, da Magenta (MI)
Risposta ADUC
nessuna cifra minima se non prevista nel contratto. Riguardo all'adeguamento del canone di locazione abitativa,dipende dal tipo di contratto, concordato (3+2) o libero (4+4). Nel primo caso esso e' dovuto nel momento della richiesta del proprietario (come negli esercizi commerciali) ma non saranno dovuti gli arretrati se tale data e' posteriore a quella annua del contratto.
Nel caso di canoni liberi dipende da quello che e' scritto sul contratto: "a richiesta" (come sopra) o automatico (adeguamento del canone con eventuali arretrati se non tempestivo)
Nel caso di canoni liberi dipende da quello che e' scritto sul contratto: "a richiesta" (come sopra) o automatico (adeguamento del canone con eventuali arretrati se non tempestivo)
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