Acquisto casa in costruzione

Gentile avvocato nel 31/01/2014 ho acquistato un appartamento in edilizia convenzionata in classe A e stato Acquistato in fase di progetto poi liquidata in fase di avanzamenti di lavori di cui il saldo a rogito di cui la data e citata prima, per motivi di minore con disabilita in famiglia e per tinteggiatura degli ambienti mi sono trasferito nel mese di settembre dello stesso anno. La nostra abitazione nasce in un super condominio dove l’amministratore e stato disegnato dai venditori che era in appellabile, con un mandato di un anno. Allo scadere del medesimo anno il super condominio si e diviso in tre lotti di cui ognuno ha disegnato il proprio amministratore. Nell’anno di cui alla carica del super condominio era in carica L’amministratore designato dall’impresa, si sono testati gli impianti. Gli impianti sono progettati in geotermia per tutto il super condomino, e ci dicevano erano in fase di assestamento e quindi la stima dei consumi era inesatta. E quindi siamo andati avanti cosi poi c’è stato il cambio di stagione da quella invernale a quella estiva, e quindi c’è stata la mutazione degli impianti per il rinfrescamento e si sono scoperti la inefficienza anche degli impianti dei singoli appartamenti (dei vizi).
In conclusione gli appartamenti con questi vizi non rientrano in classe A perche' dispendio energetico e intervenuto un tecnico che ha relazionato quanto segue. Il nostro amministratore ha riferito che si può agire solo come super condominio al riguardo della geotermia con un azione legale ma per quando riguarda per i vizi dei singoli appartamenti ognuno deve procedere per conto suo, sempre se non sono passati i termini prestabiliti. Io Le chiedo visto la data di ACQUISTO e alla scoperta cosa posso fare? Sono sicuro che come sono andati i fatti le cose sono state pilotate gia' dall’inizio, un altro sospetto e del nuovo amministratore che e stato portato da un altro condomino ma era gia' tutto stabilito, ho il sospetto che costui abbia avuto dei forti sconti sull’acquisto perché sa molte cose che un normale condomino non sa nemmeno l’amministratore, costui e l’artefice della presentazione del nuovo amministratore ci sono molte cose che a me non tornano.
Le invio un allegato della riunione condominiale. spero di essere stato chiaro per farvi comprendere i fatti. distinti saluti.
Claudia, da Milano (MI)