Acquisto casa con caldaia non a norma

Salve,
abbiamo acquistato il 15.01.2016 una casa e i vecchi proprietari avevano dichiarato che tutto l'impianto di riscaldamento (compreso di caldaia) erano a norma.
Il 28.02.2016 ci hannno consegnato le chiavi e ci hanno comunicato che non avevano il libretto della caldaia aggiornato e che lo avrebbero dato prima possiile. A seguito di un controllo da parte di un ns idraulico di fiducia abbiamo scoperto che la caldaia non è a norma.
Ho sollecitato i proprietari affinchè ci diano i libretto aggiornato dove pare risulti l'ultima analisi fatta a novembre 2015. Come facciamo a tutelarci? Probabilmente dovremmo cambiare la caldaia. Chi dovrà pagare? Possiamo richiedere i danni ai vecchi proprietari?
Francesca, da Galatina (LE)