Giovedì 4 giugno 2026
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Cara ADUC

Acquisto con beni personali in regime di comunione di beni da interrompere

13 novembre 2013
Domanda 13 novembre 2013
Buongiorno, vorrei porre un quesito per chiarirmi le idee. Nel matrimonio siamo in regime di comunione dei beni. Devo acquistare una porzione di fabbricato confinante con l’attuale abitazione per ampliarla in base a mutate esigenze e che è a tutti gli effetti prima casa. Il pagamento avverrà esclusivamente con i risparmi della mia pensione e del mio tfr accantonati allo scopo nel tempo e depositati in un conto cointestato. E’ possibile che in occasione di questo acquisto risulti che questo denaro è solo mio e che nella proprietà in caso di vendita, per cause di forza maggiore(necessità di maggiore accessibilità), la mia quota sulla casa è maggiorata del valore di questa porzione? Preciso che contribuisco in modo prevalente e da sempre al bilancio familiare con i miei redditi personali. In caso di vendita per sopraggiunte e personali necessità, non vorrei trovarmi svantaggiata. Ringrazio della risposta che vorrete darmi
Un caro saluto
Maria, da S.lazzaro Di Savena (BO)

Risposta ADUC
l'acquisto ricadrebbe comunque nella comunione dei beni, anche se acquistata con i proventi della sua pensione e del suo TFR. Il codice civile prevede infatti (art. 179) casi tassativi in cui i beni acquistati possano essere esclusi dalla comunione, fra i quali - a quanto ci dice - non pare rientrare il suo. Questa l'interpretazione generale della norma sebbene esistano alcune sentenze che prevedono la possibilita' di escludere dalla comunione beni acquistati successivamente al matrimonio con l'accordo del coniuge.
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Ha risposto Emmanuela Bertucci: https://www.aduc.it/info/bertucci.php
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