Cara ADUC
Accettazione tacita dell'Eredità
Domanda
11 febbraio 2014
Sono comproprietario al 25% di alcuni terreni ed immobili ereditati da mio padre deceduto l’08/04/1998 e da mia madre, sua vedova e quindi erede in quota di legge, deceduta il 16/05/2007.
Negli anni passati (2010-2012-2013) ho già parzialmente venduto fabbricati e terreni con 4 Atti regolarmente registrati e stipulati presso 3 diversi Notai.
Oggi, in occasione della vendita di una cantina (valore complessivo 12.000 = mia quota 3.000 €) il nuovo Notaio mi impone la “Trascrizione della Accettazione Tacita di Eredità” per entrambe le successioni, con un costo di circa 2 x 400 €.
E’ possibile evitare questo onere? Dopo quanti anni decade l’obbligo di trascrizione della successione?
Maurizio, da Torino (TO)
Negli anni passati (2010-2012-2013) ho già parzialmente venduto fabbricati e terreni con 4 Atti regolarmente registrati e stipulati presso 3 diversi Notai.
Oggi, in occasione della vendita di una cantina (valore complessivo 12.000 = mia quota 3.000 €) il nuovo Notaio mi impone la “Trascrizione della Accettazione Tacita di Eredità” per entrambe le successioni, con un costo di circa 2 x 400 €.
E’ possibile evitare questo onere? Dopo quanti anni decade l’obbligo di trascrizione della successione?
Maurizio, da Torino (TO)
Risposta ADUC
l'accettazione tacita c'e' stata, non ci sono dubbi. Ma il notaio, che deve garantire anche l'acquirente, puo' pretendere la trascrizione onde evitare possibili contenziosi futuri e per rispettare il principio della continuità delle trascrizioni (se manca questa continuità in teoria potrebbero saltare tutte le trascrizioni successive, compresa quella dell'acquirente). Lei puo' anche rifiutarsi, ma il notaio e l'acquirente hanno il diritto di pretenderlo.
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