Cara ADUC
l'ultimo comma dell'art. 18 (63) l 220/2012 si applica anche ai rapporti di locazione?
Domanda
13 febbraio 2015
Buongiorno. La mia domanda è: l'ultimo comma dell'art. 18 (63) l 220/2012 si applica anche ai rapporti di locazione?
Il testo è "Chi cede diritti su unita' immobiliari resta obbligato solidalmente con l'avente causa per i contributi maturati fino al momento in cui e' trasmessa all'amministratore copia autentica del titolo che determina il trasferimento del diritto" in altri termini, se mando copia autentica del contratto di locazione, io proprietario non sono più responsabile solidalmente se il conduttore non paga gli oneri condominiali di sua spettanza?
Grazie
Andrea, da Roma (RM)
Il testo è "Chi cede diritti su unita' immobiliari resta obbligato solidalmente con l'avente causa per i contributi maturati fino al momento in cui e' trasmessa all'amministratore copia autentica del titolo che determina il trasferimento del diritto" in altri termini, se mando copia autentica del contratto di locazione, io proprietario non sono più responsabile solidalmente se il conduttore non paga gli oneri condominiali di sua spettanza?
Grazie
Andrea, da Roma (RM)
Risposta ADUC
In presenza di contratto di affitto e' responsabile del pagamento unicamente il proprietario, che poi potrà rifarsi per la parte non di sua competenza sull'inquilino.
Qui la ns scheda pratica:
http://sosonline.aduc.it/scheda/condominio+guida_21395.php
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