Cara ADUC
tetto
Domanda
26 giugno 2014
buon giorno sono proprietario di un appartamento a piano terra di una villa bifamiliare; l'altro proprietario ha l'appartamento al primo piano + il sottotetto di proprietà. ha delle infiltrazioni sul soffitto e mi ha informato che bisogna sistemare il tetto rifacendo l'impermeabilizzazione. non abbiamo regolamento condominiale. le spese come devono essere ripartite? nel caso lui non pagasse o ritardasse il pagamento con l'impresa come posso tutelarmi?
grazie
Simone, da Bologna (BO)
grazie
Simone, da Bologna (BO)
Risposta ADUC
le spese andranno ripartite secondo i millesimi. Quindi entrambi i proprietari dovranno partecipare in base alla propria quota proprietà.
Entrambi dovrete sottoscrivere il contratto con l'impresa, e quindi entrambi sarete probabilmente obbligati in solido. Questo significa che se un proprietario non paga, l'impresa puo' rifarsela anche sul proprietario che ha già pagato. A sua volta, quest'ultimo potrà rivalersi sul proprietario moroso.
Entrambi dovrete sottoscrivere il contratto con l'impresa, e quindi entrambi sarete probabilmente obbligati in solido. Questo significa che se un proprietario non paga, l'impresa puo' rifarsela anche sul proprietario che ha già pagato. A sua volta, quest'ultimo potrà rivalersi sul proprietario moroso.
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