Tabelle millesimali

Buon pomeriggio,
vi scrivo in merito all'argomento delle tabelle millesimali: vivo in un palazzo anni 30 di sei appartamenti e sotto altri 4 locali, non abbiamo costituito il condominio e vorremmo farlo anche per far redigere successivamente le tabelle millesimali. A settembre proclameremo l'amministratore e il geometra intanto già ha iniziato ad eseguire i rilievi per la stesura delle tabelle millesimali, ma due condomini si sono rifiutati di farlo entrare per i rilievi. Ora noi vorremmo pagare comunque la prestazione del tecnico che, per i due appartamenti che si sono rifiutati stilerà dei millesimali presunti e poi chiedere il rimborso a quei due condomini che si sono opposti. Ma allora io mi chiedo, qual è la via più certa e legale, non è forse far intervenire il giudice di pace così da sollecitare i due condomini che si oppongono a "mettersi in regola" e poi pagare alla fine il tecnico, che comunque verrà pagato, tardi, chissà quando ma verrà pagato?
Forse il geometra sta cercando di mettersi al riparo assicurandosi il suo compenso, ma poi lasciando il condominio in controversia? Cosa prevede la legge nel caso in cui dei condomini vogliano, come è norma, costituire un condominio "mettersi in regola", nominare un amministratore e poi redigere le tabelle millesimali come prevede la legge e poi vedersi mettere i bastoni fra le ruote da due condomini che ostacolano questo processo? Cioè io e altri condomini vogliamo metterci in regola ma due inquilini non ce lo permettono, vorremmo rivolgerci al giudice di pace ma il geometra, che già ha iniziato i rilievi vuole proseguire con i millesimali anche di quei due appartamenti in modo presunto. Come è meglio fare e cosa dice la legge in questi casi: rivolgerci al giudice di pace oppure come dice il geometra farli presunti e andare avanti lo stesso e in quest'ultimo caso come farci rimborsare la quota che i "consenzienti" anticipano anche ai due appartamenti "dissidenti".
Grazie mille
cordialmente
Francesca, da Palombara Sabina (RM)