Cara ADUC
suddivisione quote riscaldamento condominiali
Domanda
16 gennaio 2015
Buongiorno, vi chiedo delucidazioni in merito al seguente quesito: abito in un piccolo condomino, composto da 5 appartamenti abitati a titolo di proprietà uno da me e gli altri 4 dai rispettivi proprietari. (siamo tutti parenti). Inoltre c'è uno studio medico utilizzato esclusivamente da mio fratello e la cui proprietà é suddivisa tra tutti noi in parti uguali.
Inoltre, Essendo venuta a mancare mia sorella, proprietaria di uno di questi appartamenti, l'erede ha deciso di non abitarci. LA MIA DOMANDA È QUESTA: sia il conduttore dello studio medico e sia l'erede devono concorrere alle spese x la pulizia scale e per il riscaldamento centralizzato (quindi fornitura gasolio e manutenzione caldaia?) Per finire preciso che abbiamo sempre sostenuto tutte le spese condominiali in parti uguali prima che sorgessero divergenze. grazie x la vs cortese risposta.
Antonio, da Quartu Sant'elena (CA)
Inoltre, Essendo venuta a mancare mia sorella, proprietaria di uno di questi appartamenti, l'erede ha deciso di non abitarci. LA MIA DOMANDA È QUESTA: sia il conduttore dello studio medico e sia l'erede devono concorrere alle spese x la pulizia scale e per il riscaldamento centralizzato (quindi fornitura gasolio e manutenzione caldaia?) Per finire preciso che abbiamo sempre sostenuto tutte le spese condominiali in parti uguali prima che sorgessero divergenze. grazie x la vs cortese risposta.
Antonio, da Quartu Sant'elena (CA)
Risposta ADUC
salvo diversi accordi, le tipologie di spesa da lei citate sono a carico di tutti i condomini in proporzione alla quota dell'intera proprieta'; per lo studio il conduttore e' tenuto a pagare solo la parte relativa all'esercizio ordinario dell'impianto termico centralizzato (la manutenzione straordinaria spetta alla proprieta') e la quota pulizie.
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