Cara ADUC
Spese di vendita di immobile
Domanda
15 luglio 2014
mia sorella ed il sottoscritto, essendo venuta meno nostra madre, abbiamo avuto in eredita'(senza testamento) una casa.
la successione e le relative spese sono state regolarmente pagate gia' da 2 anni.
dopo trattative conegliano mia sorella siamo giunti ad un accordo sul prezzo (atteso che la stessa vuole acquistare anche la mia parte) il probblema nasce perche' mia sorella sostiene che le spese per la vendita della mia quota sono a carico 1/2 ciascuno essendo una vendita derivante da una precedente successione ormai chiusa.
il sottoscritto ha sembrerebbe saputo che le spese notarili e fiscali sono a carico del compratore di un immobile.
cortesemente datemi una risposta che posso far leggere a mia sorella (secondo la legge) in modo che finisce la questione sopra descritta,
grazie e saluti
Marco, da Roma (RM)
la successione e le relative spese sono state regolarmente pagate gia' da 2 anni.
dopo trattative conegliano mia sorella siamo giunti ad un accordo sul prezzo (atteso che la stessa vuole acquistare anche la mia parte) il probblema nasce perche' mia sorella sostiene che le spese per la vendita della mia quota sono a carico 1/2 ciascuno essendo una vendita derivante da una precedente successione ormai chiusa.
il sottoscritto ha sembrerebbe saputo che le spese notarili e fiscali sono a carico del compratore di un immobile.
cortesemente datemi una risposta che posso far leggere a mia sorella (secondo la legge) in modo che finisce la questione sopra descritta,
grazie e saluti
Marco, da Roma (RM)
Risposta ADUC
in realtà, la sua non è una compravendita, ma una divisione dell'eredità. Per cui, generalmente, le spese di divisioni spettano ad entrambi. Poi potrete mettervi d'accordo in qualsiasi modo. Ma se la cosa finisse in Tribunale per un giudizio di divisione ereditaria, il giudice farebbe sostenere le spese di divisione ad entrambi, e non solo a sua sorella.
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