Spese minime di riscaldamento

Salve, ho affittato un appartamento nel dicembre 2013 concordando di pagare insieme all'affitto anche 70€ mensili come anticipo sulle spese varie (riscaldamento, corrente, spazzatura etc), fermo restando che i vari contatori rimanevano intestati al proprietario ma comunque divisi per ogni singolo appartamento. a giugno 2015 è arrivato il conguaglio relativo al periodo fino a maggio 2014 e con grande sorpresa scopro che avrei dovuto saldare spese di riscaldamento. dato che io non ho mai acceso i termosifoni (appartamento di montagna ben isolato e situato possa un bar) ho scoperto che il contatore è in comune con l'appartamento attiguo e nonostante tutto vogliono farmi pagare il 15% della bolletta totale con spese fisse. è legale? se si, la percentuale è corretta? mi sento un pollo da spennare! grazie per la risposta
Elisabetta, da Ortisei (BZ)