Cara ADUC
Spese di condomino moroso
Domanda
6 luglio 2015
Buongiorno, volevo sapere se è regolare che l'assemblea condominiale deliberi l'accollo di spese condominiali di un ex condomino moroso, da suddividere tra tutti i condomini anziché essere il nuovo proprietario debitore in solido verso il Condominio. Il nuovo amministratore ha detto che la nuova normativa non obbliga più il nuovo proprietario ad accollarsi le spese taciute in fase di acquisto, ma questo mi sembra strano. In base all'art.18 c.5 della L.220-2012 il nuovo proprietario è ancora solidale.
Grazie
Michele, da Cassinetta Di Lugagnano (MI)
Grazie
Michele, da Cassinetta Di Lugagnano (MI)
Risposta ADUC
a ns avviso il nuovo proprietario deve accollarsi solo le quote degli interventi di manutenzione straordinari, deliberati in assemblea dal vecchio condomino moroso, e dei quali egli di fatto usufruisce con il subentro (es. adeguamento ascensore, sostituzione caldaia, riparazione tetto o facciate, ecc). Dovrebbero invece essere escluse le spese ordinarie relative agli esercizi pregressi, per le quali il condominio dovrebbe almeno aver tentato un recupero del credito per morosita', prima di rassegnarsi all'accollo pro quota.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti