Cara ADUC
Spese condominiali in millesimi
Domanda
25 luglio 2015
Buongiorno, in assenza di un regolamento condominiale, quali sono le spese da ripartire in millesimi? Tutte? Ad esempio l'antenna centralizzata, il passo carrabile sono da pagare in millesimi? C'è una guida dove si elencano per singole voci le spese da pagare in millesimi?
Grazie
P.S. Ho fatto da pochi minuti la donazione da socio sostenitore ma la casella di risposta urgente di socio sostenitore non è spuntabile.
Cordiali saluti
Tiziano, da Greve In Chianti (FI)
Grazie
P.S. Ho fatto da pochi minuti la donazione da socio sostenitore ma la casella di risposta urgente di socio sostenitore non è spuntabile.
Cordiali saluti
Tiziano, da Greve In Chianti (FI)
Risposta ADUC
In generale, le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell'edificio sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione regolamentare. Se si tratta di parti comuni destinate a un diverso godimento dai condomini, le spese sono ripartite in proporzione all'uso che ciascuno può farne.
La manutenzione di una antenna centralizzata e' ripartita millesimalmente, La sua nuova installazione (es. satellitare) contribuisce solo chi ne chiede l'utilizzo.
Il passo carrabile: le spese di tassazione o di realizzazione sono a carico di chi possiede un box o uno spazio di sosta esclusivo, in assenza di spazi comuni ("chi primo arriva" in questo caso ripartizione millesimale)
In commercio si trovano pubblicazioni che raccolgono una casistica piu' ampia, della quale tuttavia abbiamo esposto qui solo i criteri generali.
La manutenzione di una antenna centralizzata e' ripartita millesimalmente, La sua nuova installazione (es. satellitare) contribuisce solo chi ne chiede l'utilizzo.
Il passo carrabile: le spese di tassazione o di realizzazione sono a carico di chi possiede un box o uno spazio di sosta esclusivo, in assenza di spazi comuni ("chi primo arriva" in questo caso ripartizione millesimale)
In commercio si trovano pubblicazioni che raccolgono una casistica piu' ampia, della quale tuttavia abbiamo esposto qui solo i criteri generali.
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