Cara ADUC
Spese assicurazione
Domanda
11 giugno 2016
Spett. ADUC,
scusate il disturbo ma vorrei avere dei chiarimenti riguardo l'assicurazione.
La proprietaria del condominio è anche amministratrice insieme al marito. Quando abbiamo stipulato contratto locazione a canone libero, come giusto che sia sono state riportate tutte le voci di spesa che sono a carico dell'inquilino, per quanto riguarda le spese di assicurazione tale voce non compare per niente nel contratto.
Volevo chiedervi a questo punto perchè la proprietaria nel consuntivo di spesa annuale ci fa pagare anche l'assicurazione a tutti gli affittuari (che hanno lo stesso contratto come il mio) di cui non sappiamo nemmeno a cosa serve.
Inoltre come spese ci ha anche inserito la revisione motore ascensore. Questa voce è a carico degli inquilini?
Da quello che so io, dipende da come è stato stilato il contratto di locazione, o sbaglio?
Spero in una Vostra risposta in merito ai miei due quesiti visto che non si capisce mai come funzionano tali spese.
Distinti Saluti
Pasqualino, da Busto Arsizio (VA)
scusate il disturbo ma vorrei avere dei chiarimenti riguardo l'assicurazione.
La proprietaria del condominio è anche amministratrice insieme al marito. Quando abbiamo stipulato contratto locazione a canone libero, come giusto che sia sono state riportate tutte le voci di spesa che sono a carico dell'inquilino, per quanto riguarda le spese di assicurazione tale voce non compare per niente nel contratto.
Volevo chiedervi a questo punto perchè la proprietaria nel consuntivo di spesa annuale ci fa pagare anche l'assicurazione a tutti gli affittuari (che hanno lo stesso contratto come il mio) di cui non sappiamo nemmeno a cosa serve.
Inoltre come spese ci ha anche inserito la revisione motore ascensore. Questa voce è a carico degli inquilini?
Da quello che so io, dipende da come è stato stilato il contratto di locazione, o sbaglio?
Spero in una Vostra risposta in merito ai miei due quesiti visto che non si capisce mai come funzionano tali spese.
Distinti Saluti
Pasqualino, da Busto Arsizio (VA)
Risposta ADUC
per l'assicurazione condominiale ci dovrebbe essere una ripartizione equa dell'onere assicurativo, se l'inquilino puo' trarre vantaggio dalla copertura dei rischi specifici in termini di liquidazione dei danni agli arredi di sua proprieta'. Altrimenti l'importo va al proprietario. Comunque il contratto di locazione esula dagli eventuali obblighi del conduttore per l'amministrazione condominiale
La spesa della revisione del motore spetta all'inquilino per interventi di manutenzione periodica e programmata.
Per la ripartizione fra locatore e conduttore, qui la ns scheda:
http://sosonline.aduc.it/scheda/casa+affitto+spese+dell+inquilino+proprietario_631.php
La spesa della revisione del motore spetta all'inquilino per interventi di manutenzione periodica e programmata.
Per la ripartizione fra locatore e conduttore, qui la ns scheda:
http://sosonline.aduc.it/scheda/casa+affitto+spese+dell+inquilino+proprietario_631.php
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