sostituzione ascensore condominiale

Gentile Aduc, vi scrivo per un dubbio su una questione condominiale. Ho da poco stipulato il preliminare di vendita di un immobile, il cui rogito è fissato fra circa 6 mesi. Guarda caso, dopo 25 anni in quella casa, l'ascensore ha pensato bene di guastarsi proprio poco prima dell'ultima assemblea, che approverà una spesa straordinaria per la sua riparazione o sostituzione totale (voglio sperare di no, ma temo il peggio). A quanto so, se la spesa straordinaria è approvata prima del rogito, sarò costretto a pagarla anche se l'intervento fosse eseguito dopo il passaggio di proprietà. La prima domanda che vi pongo è: se il saldo della mia quota di spesa avverrà dopo tale passaggio, e quindi non sarò più proprietario, come posso beneficiare delle agevolazioni sulle ristrutturazioni? È sufficiente dimostrare di essere stato proprietario al momento della delibera condominiale? Inoltre, sarebbe possibile ottenere che venga almeno installato un nuovo ascensore dotato di una chiave, per cui i condomini siano liberi di scegliere se partecipare alla spesa e ricevere la chiave, o rifiutarsi di pagarla rinunciando all'utilizzo dell'ascensore? In tal caso, l'esenzione dalla spesa rimarrebbe anche se gli acquirenti richiedessero poi di avere la chiave, una volta divenuti proprietari? Vi ringrazio sin da ora per ogni chiarimento. Cordiali saluti
Gennaro, dalla provincia di NA