Cara ADUC
settore legale urbanistico-pericolo crollo
Domanda
11 giugno 2016
In breve, sono proprietario di un appartamento che presenta delle crepe che continuano ad allungarsi e allargarsi.
Le crepe sono apparse successivamente ai lavori fatti dall'inquilino del piano superiore al mio che ha abbattuto 1,45 m di muro portante, come da lui ammesso. Trattasi di un fabricato del 1930 con muri portanti spessi 60 cm ed oltre. L'inquilino ha anche ammesso che per tale lavoro non ha richiesto le autorizzazioni necessarie (al genio cvile) ma ha presentato una CILA. I lavori sono stati ultimati da oltre 6 mesi.
Ho presentato un atto di significazione al municipio 4 mesi fa ed ancora non ho ricevuto nessuna risposta. Premetto che tale atto e' stato presentato da un avvocato che ora mi chiede un altro compenso per inviare un sollecito.
Non capisco perche' l'avvocato abbia inviato un atto di significazione invece di un esposto, diffida o altro.
Inoltre che posso fare per far si che il municipio si muova in fretta?
Un anno fa ho anche chiesto un controllo da parte dei vigili del fuoco ma questi si sono limitati a consigiare di monitorare le crepe.
Grazie in anticipo
Max, da Roma (RM)
Le crepe sono apparse successivamente ai lavori fatti dall'inquilino del piano superiore al mio che ha abbattuto 1,45 m di muro portante, come da lui ammesso. Trattasi di un fabricato del 1930 con muri portanti spessi 60 cm ed oltre. L'inquilino ha anche ammesso che per tale lavoro non ha richiesto le autorizzazioni necessarie (al genio cvile) ma ha presentato una CILA. I lavori sono stati ultimati da oltre 6 mesi.
Ho presentato un atto di significazione al municipio 4 mesi fa ed ancora non ho ricevuto nessuna risposta. Premetto che tale atto e' stato presentato da un avvocato che ora mi chiede un altro compenso per inviare un sollecito.
Non capisco perche' l'avvocato abbia inviato un atto di significazione invece di un esposto, diffida o altro.
Inoltre che posso fare per far si che il municipio si muova in fretta?
Un anno fa ho anche chiesto un controllo da parte dei vigili del fuoco ma questi si sono limitati a consigiare di monitorare le crepe.
Grazie in anticipo
Max, da Roma (RM)
Risposta ADUC
Le consiglio di far eseguire una verifica e accertamento con successiva redazione di perizia da un consulente tecnico (geometra/architetto/ingegnere).
Detto documento, a mio avviso, è propedeutico e necessario per confermare quanto da Lei esposto innanzi alla Autorità Competenti.
Sul punto, potrebbe essere utile presentare un ricorso per accertamento tecnico preventivo in Tribunale, in ragione della perizia che sarà redatta, e chiedere di accertare la causa dei danni, indicare le opere ed i costi per il ripristino, che saranno addebitati a chi risulterà responsabile della causazione dei medesimi.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
Detto documento, a mio avviso, è propedeutico e necessario per confermare quanto da Lei esposto innanzi alla Autorità Competenti.
Sul punto, potrebbe essere utile presentare un ricorso per accertamento tecnico preventivo in Tribunale, in ragione della perizia che sarà redatta, e chiedere di accertare la causa dei danni, indicare le opere ed i costi per il ripristino, che saranno addebitati a chi risulterà responsabile della causazione dei medesimi.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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