Cara ADUC
sciogliere comunione ereditaria
Domanda
17 aprile 2015
Siamo 23 cugini i quali hanno ereditato da uno zio una casa con stalla e una decina di campi sono già trascorsi sei anni e non riusciamo a mettersi d'accordo per vendere oltretutto l'abitazione richiede una manutenzione.
Ora vorremmo sciogliere la comunione ereditaria mi potreste indicare tutta la procedura che ne consegue con eventuali costi e tempi.
Ringrazio e porgo i miei più cordiali saluti.P..A..
Adriano, da Samarate (VA)
Ora vorremmo sciogliere la comunione ereditaria mi potreste indicare tutta la procedura che ne consegue con eventuali costi e tempi.
Ringrazio e porgo i miei più cordiali saluti.P..A..
Adriano, da Samarate (VA)
Risposta ADUC
per la risoluzione della problematica esposta è prevista, prima di adire l'Autorità Giudiziaria, l'esperimento del tentativo obbligatorio di mediazione innanzi ad un Organismo di Conciliazione, trattandosi di domanda attinente alla divisione ereditaria di beni immobili allo stato in comunione indivisa.
Per introdurre detta procedimento è necessario presentare istanza davanti all'Organismo di Conciliazione del luogo ove sono situati gli immobili allegando la denuncia di successione, la documentazione afferente ai beni in questione, una stima dei medesimi per poter determinare il valore delle singole quote, nonché un prospetto delle spese ed oneri di manutenzione.
I tempi della mediazione non superano i tre/quattro mesi e prevedono la possibilità di più sessioni di incontro tra le parti assistite dai propri legali, mentre i costi variamo a seconda del valore dei beni.
Se la mediazione si conclude con un accordo il medesimo è equiparato ad una sentenza, diversamente, ovvero in assenza di intesa, ciascun coerede sarà libero di agire innanzi al Tribunale per lo scioglimento della comunione, precisandoLe che, in caso di impossibilità oggettiva di divisione dei beni, questi saranno messi all'asta al valore che risulterà dalla consulenza disposta dal Giudice nel giudizio, con sensibile aggravio di costi e spese per le parti.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
Per introdurre detta procedimento è necessario presentare istanza davanti all'Organismo di Conciliazione del luogo ove sono situati gli immobili allegando la denuncia di successione, la documentazione afferente ai beni in questione, una stima dei medesimi per poter determinare il valore delle singole quote, nonché un prospetto delle spese ed oneri di manutenzione.
I tempi della mediazione non superano i tre/quattro mesi e prevedono la possibilità di più sessioni di incontro tra le parti assistite dai propri legali, mentre i costi variamo a seconda del valore dei beni.
Se la mediazione si conclude con un accordo il medesimo è equiparato ad una sentenza, diversamente, ovvero in assenza di intesa, ciascun coerede sarà libero di agire innanzi al Tribunale per lo scioglimento della comunione, precisandoLe che, in caso di impossibilità oggettiva di divisione dei beni, questi saranno messi all'asta al valore che risulterà dalla consulenza disposta dal Giudice nel giudizio, con sensibile aggravio di costi e spese per le parti.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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