Rottura fognature

Buonasera, di fronte al nostro condominio si stanno svolgendo dei lavori per il
rifacimento e l'ampliamento di una strada comunale. A poche settimane dall'inizio dei lavori, in seguito a diversi giorni di pioggia, il nostro locale cantine ha subito un allagamento. Dopo circa 2 mesi il problema si è ripresentato con un nuovo allagamento.
Premetto che la palazzina risale agli anni 50 e non ha mai subito allagamenti.
In seguito al secondo allagamento abbiamo provveduto a far ispezionare le condotte fognarie e i tecnici hanno rilevato che c'è stato lo sfondamento di un tratto di fognatura a circa 3 metri al di fuori della nostra proprietà, proprio dove sia stanno svolgendo i lavori.
I lavori sulla strada non hanno comportato scavi in profondità che possano avere
intaccato direttamente le fognature, ma si suppone che il passaggio di mezzi pesanti, gli spostamenti di terra e l'operazione di "schiacciamento" del terreno con un rullo compressore possano avere sfondato la tubatura.
Preciso che il tratto di fognatura in questione serve solo il nostro condominio.
La stima del costo per ripristinare il tutto è di circa 7000€, il comune e l'impresa che sta svolgendo i lavori sulla strada sostengono che devono essere totalmente a nostro carico in quanto non è dimostrabile che lo sfondamento sia causa dei lavori e che le tubazioni sono vecchie per cui è possibile che abbiano ceduto.
Inoltre sembra che anche se si trova fuori dalla nostra proprietà il tratto di fogna sia di nostra competenza.
Vi chiedo gentilmente se ci sono gli estremi per richiedere al comune almeno una partecipazione nelle spese di ripristino.
Grazie e cordiali saluti
Fabrizio, da Biella