Cara ADUC
rogito immobiliare
Domanda
7 dicembre 2017
Dovrei acquistare un appartamento in un condominio di 4 appartamenti, in comune mi hanno detto che il condominio presenta diverse difformità edilizie, il venditore mi ha chiesto di firmare un documento con cui io sono a conoscenza di tali difformità sostanziali di tutto il condominio. il notaio a questo punto può opporsi al rogito? se no, cosa incorro con l'acquisto?
grazie
Giannluigi, da Solaro (MI)
grazie
Giannluigi, da Solaro (MI)
Risposta ADUC
Le consiglio di far verificare la situazione dello stabile da un consulente tecnico (geometra/architetto/ingegnere), al fine di avere contezza della tipologia delle difformità edilizie presenti, in quanto eventuali costi ed oneri di sanatoria posso variare sensibilmente in relazione alle stesse.
In assenza di tale preventiva e necessaria verifica, potrebbe dover corrispondere importi per le pratiche edilizie di sanatoria o ricevere richiesta di pagamento di sanzioni.
Inoltre, senza l'identificazione chiara delle difformità, non può essere valutato se le stesse siano di impedimento o meno al rogito.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
In assenza di tale preventiva e necessaria verifica, potrebbe dover corrispondere importi per le pratiche edilizie di sanatoria o ricevere richiesta di pagamento di sanzioni.
Inoltre, senza l'identificazione chiara delle difformità, non può essere valutato se le stesse siano di impedimento o meno al rogito.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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