Cara ADUC
ripartizione spese per impermealizzazione piano terra
Domanda
4 giugno 2015
Salve, abito al piano terra e le acque di irrigazione, piovane ecc dei piani superiori, che hanno dei balconi aggettanti con gocciolatoi, stagnano sul mio terrazzo.
Ho dovuto rifare l'impermeabilizzazione del terrazzo aumentando anche la pendenza per evitare lo stagno continuo. Sotto di me abita un altro condòmino, ma che non ha trovato danni nella sua abitazione. Come devono essere ripartite le spese dei lavori che ho dovuto fare sul mio terrazzo? Esiste un modo per far partecipare tutti i condomini che buttano acqua nella mia proprietà e hanno causato i danni?
Giulia, da Roma (RM)
Ho dovuto rifare l'impermeabilizzazione del terrazzo aumentando anche la pendenza per evitare lo stagno continuo. Sotto di me abita un altro condòmino, ma che non ha trovato danni nella sua abitazione. Come devono essere ripartite le spese dei lavori che ho dovuto fare sul mio terrazzo? Esiste un modo per far partecipare tutti i condomini che buttano acqua nella mia proprietà e hanno causato i danni?
Giulia, da Roma (RM)
Risposta ADUC
un richiamo anche formale ad un piu' parsimonioso uso dell'acqua di irrigazione nei terrazzi in quota e' certamente consigliata, meglio se tramite l'amministratore.
Riguardo alla sua terrazza, che ci pare di aver capito fa da copertura a locali di altro condomino, le spese di impermeabilizzazione potranno essere divise con il condomino sottostante se egli ne lamenta infiltrazioni e accettato la necessita' dell'intervento. I danni a lei arrecati per cause di terzi dovrebbero comunque essere accertati con adeguata perizia preventiva.
Riguardo alla sua terrazza, che ci pare di aver capito fa da copertura a locali di altro condomino, le spese di impermeabilizzazione potranno essere divise con il condomino sottostante se egli ne lamenta infiltrazioni e accettato la necessita' dell'intervento. I danni a lei arrecati per cause di terzi dovrebbero comunque essere accertati con adeguata perizia preventiva.
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