Cara ADUC
Rimborso IMU al Locatore in caso di affitto con opzione di riscatto
Domanda
5 giugno 2015
Salve, mi hanno proposto la stipula di un contratto di affitto con opzione di riscatto.
Fatto sta che tra le clausole del contratto di affitto è previsto il rimborso dell'IMU al proprietario.
Ovviamente il proprietario è la stessa azienda che ha costruito l'immobile e che paga una IMU certamente non come prima casa.
Come mi devo comportare? Se dovessi sottoscrivere il contratto sarei tenuto al rimborso o la clausola potrebbe essere considerata nulla poichè non aderente alla legge Nazionale che regolamenta la materia?
Grazie
Nicola, da Magione (PG)
Fatto sta che tra le clausole del contratto di affitto è previsto il rimborso dell'IMU al proprietario.
Ovviamente il proprietario è la stessa azienda che ha costruito l'immobile e che paga una IMU certamente non come prima casa.
Come mi devo comportare? Se dovessi sottoscrivere il contratto sarei tenuto al rimborso o la clausola potrebbe essere considerata nulla poichè non aderente alla legge Nazionale che regolamenta la materia?
Grazie
Nicola, da Magione (PG)
Risposta ADUC
la clausola è valida ed efficace, in particolare Le preciso che nei contratti, come quello in esame, denominati "rent to buy", è molto usuale.
Peraltro, detta clausola, ove accettata, non è contraria né alla Legge né altre norme di diritto in materia.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
Peraltro, detta clausola, ove accettata, non è contraria né alla Legge né altre norme di diritto in materia.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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