Domenica 7 giugno 2026
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Cara ADUC

revoca amministratore ex art 1129 cc

8 luglio 2014
Domanda 8 luglio 2014
Buongiorno,
date le seguenti gravi irregolarità dell'amministratore posso richiederne la revoca in Volontaria giurisdizione ex art 1129 c.c.?
Grazie
• Impossibilità di prendere visione ed estrarre copia della documentazione condominiale (Violazione art. 1129 cc – “Obblighi dell’amministratore” – anche Legge 220/2012 Riforma del Condominio)
(Cassazione 29 novembre 2001 n. 15159; Cass. civ.,sez. II, 8 agosto 2003, n. 11940
• Utilizzo di tabelle millesimali e Criteri di Riparto difformi da quelli inclusi e previsti dal Regolamento di Condominio del “Residence I Gemelli 9/B” (Non osservanza del Regolamento Condominiale: Violazione art. 1130 cc “Attribuzioni dell’amministratore”)
• L’amministratore utilizza di Criteri di Ripartizione Spese in deroga ai Criteri Legali (artt. 1123 cc e 1124 cc) e deliberati senza il consenso unanime di tutti i condomini (è stato permesso all’assemblea di deliberare al di fuori delle attribuzioni che le competono in base all’art. 1135 cc.)
• Gestione Anomala dell’amministratore oltre i limiti del Mandato (Violazione art. 1710 cc):ha per ben 2 volte cambiato il Fornitore di Energia Elettrica Condominiale senza previo mandato dei condomini
• L’amministratore esegue delibere invalide per Violazione di Legge artt. 1136 C.C. e 66 Disp. Att. C.C. e anche Art.20 Legge 220/2012 Riforma del Condominio – non rispettato il Termine di Legge 5gg liberi per il ricevimento della Raccomandata di Convocazione dell’Assemblea
• L’amministratore ha permesso di deliberare l’abrogazione di 2 tabelle millesimali in deroga ai criteri fissati dagli articoli 1123 c.c. e 1124 cc senza il consenso unanime di tutti i condomini (1000 millesimi).
• L’amministratore effettua il Riparto delle “Spese di Pulizia e Luci delle Scale “ e “Spese della Comodità Ascensore utilizzando erroneamente il criterio dettato dall'art 1124 c.c. iteri (contrari alle disposizioni di Legge art. 1123 c.c. comma secondo e contrari alla pressoché unanime Giurisprudenza )
Raffaele, da Bolzano Vicentino

Risposta ADUC
nel caso da Lei rappresentato sussistono i presupposti richiesti dalla norma richiamata per adire l'Autorità Giudiziaria al fine di ottenere la revoca dell'Amministratore nonché chiedere il risarcimento dei danni come stabilito dall'art. 1131 cod. Civ. iv comma.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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