Cara ADUC
Restituzione deposito cauzionale
Domanda
31 luglio 2015
Buongiorno, il mio compagno ed io abbiamo disdetto il contratto di affitto
con i richiesti 6 mesi di preavviso, pagando puntualmente l'affitto, il contratto era un 4+4 con registrazione del contratto annuale. Il fatto è che quando hanno fatto il sopralluogo hanno fatto eccezione sull'imbiancatura non professionale, le persiane non ritinte ed il battiscopa sporco. Noi siamo stati 5 anni e mezzo, la casa era nuova, e ce la siamo pulita da noi, perché c'era cemento e colla ovunque, e dal battiscopa non sono riuscita a far venire via dal battiscopa il cemento. La domanda è questa, si è trattenuta il deposito cauzionale di 1100 €, abbiamo diritto a riaverlo tutto o in parte?
Grazie
Laura, da Villa Basilica (LU)
Grazie
Laura, da Villa Basilica (LU)
Risposta ADUC
il locatore ha diritto a trattenere il deposito cauzionale, in tutto o in parte, qualora al momento del rilascio vi siano danni imputabili al conduttore.
Se vi è contestazione sui danni e sulla imputazione, è necessario rappresentare al locatore l'illegittimità dell'avvenuta trattenuta del deposito cauzionale, chiedendone la restituzione, con lettera di diffida (http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php).
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
Se vi è contestazione sui danni e sulla imputazione, è necessario rappresentare al locatore l'illegittimità dell'avvenuta trattenuta del deposito cauzionale, chiedendone la restituzione, con lettera di diffida (http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php).
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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