restituzione cauzione

salve, ho associazione di volontariato e il 2016 febbraio 2 abbiamo, come associazione, vinto un bando delle R.F.I.che ci assegnavano in comodato uso numero 3 locali della stazione non presidiata di Casabianca località Ciampino.
felici di questa assegnazione con relativo contratto di comodato e un deposito CAUZIONALE DI 1.000€, presa in carico abbiamo cercato di attivare le utenze.
acqua, la società che gestisce la potabile non può fornirci l'acqua in quanto la stazione è sprovvista di allaccio in fogna comunale... gli risposi che sopra vi erano due famiglie con contratto di affitto delle R.F.I., mi hanno risposto che non era vero, dicevo bugie...
la luce, ENEL non ci dava un contatore nuovo in quanto la stazione era al massimo della capienza,vi era un contatore ''dormiente'' di contattare R.F.I., FATTO, ma non ci hanno risposto....
per l'acqua ci siamo rivolti a un autolavaggio, l'acqua era quel del depuratore, non molto adatta sia ai lavori edili da fare per la ristrutturazione interna dei lavori che per il lavaggio della stessa... come da contratto.
in seguito mi è venuta idea di comprare un deumidificatore che ci faceva acqua distillata di 10/15 litri al giorno, ma la corrente la prendevamo da una presa di servizio della stazione..
i primi giorni anno 2018 abbiamo comprato attrezzi di lavoro, e materiale edile, felici di sistemare la stazione, il 30 agosto abbiamo richiesto la possibilità del contatore ENEL dormiente di intestarlo alla nostra associazione e IL 16 GENNAIO 2019 ci confermarono che a marzo sarebbe stato ceduto alla associazione... il IL 22 GENNAIO, mi riferirono che dovevamo lasciare la stazione in quanto servivano i locali per ampliamenti tecnologici e con la restituzione del deposito cauzionale.
il giorno 2 marzo 2019 ridata la stazione, con verbale di riconsegna e sarei poi stato contattato a breve per la restituzione del deposito.... oggi ancora aspettiamo.
domanda:
posso metterli in mora 3 eventuali danni documentati li tengo responsabili?
si può denunciarli per APPROPRIAZIONE INDEBITA?
aspetto una comunicazione-
grazie
Mauro, dalla provincia di RM